酒店要做改造翻新周期及翻新注意事項(xiàng)
發(fā)布人:水木源創(chuàng) 發(fā)布時間:2021.08.07酒店投資經(jīng)營時間長了加上酒店使用壽命有限,這就會面臨酒店酒店翻新裝修設(shè)計(jì),或者酒店前期設(shè)計(jì)無法滿足顧客需求,經(jīng)營達(dá)不到市場需求不能起到盈利,所以會選擇酒店從新裝修設(shè)計(jì)翻新。
一、酒店裝修翻新多長時間
1.酒店翻新一般情況是小則五年多則七年為一個使用周期,一些線城市一般是三年翻修,二線城市就會慢一些五年左右。
2.裝修一次按照規(guī)模,可長可短,如是大規(guī)模的裝修一般在一年半,改造三個月,小修小補(bǔ)一個月不等。
3.最好的辦法是:加強(qiáng)平日的維護(hù)、維修、局部改造,計(jì)劃性的小修小補(bǔ)、常修常新
4.如果您的酒店7年還可以正常使用,那么這也是賺錢的;10年還可以正常使用,那么就賺大了。
一般酒店在5-7年周期的裝修翻新時,主體建筑是基本是不變的,但是室外立面,室內(nèi)的家具、軟裝會根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行跟換的。在一些國家比較重視的地區(qū)或者比較發(fā)達(dá)的地區(qū)酒店的裝修翻新周期應(yīng)該更短。
二、酒店翻新裝修注意事項(xiàng)
1、量房設(shè)計(jì):可以多請加價裝修公司量房、提方案和報價作為參考,最好保留酒店原來的特點(diǎn)的房型,除非是戶型結(jié)構(gòu)有大的瑕疵。
2、請施工方:裝修公司一般是分包給裝修施工隊(duì)的,如果要裝修酒店,最好是找一個有行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的裝修公司或者是專門做酒店設(shè)計(jì)裝修的公司,不僅能給省掉一部分的錢,還比較有保障。
3、水電氣改造:最好是找專業(yè)的施工隊(duì)來做。
4、門:有的酒店的門容易變形、變色、掉漆。所以,最好是外購,但是比較浪費(fèi)時間,所以要打算酒店裝修改造之前,就提前量身定做,以免影響和裝修隊(duì)的進(jìn)度。
5、墻頂漆:頂漆最好是刷白色的,墻漆可以按照酒店的風(fēng)格來選擇顏色。噪音比較大的最好用弧形木隔音板,電路改造開的槽封號之后要貼布,還要加上牛皮紙,刮防水膩?zhàn)?,找平,一遍底漆兩遍面漆?
6、地板:酒店裝修改造可以選用實(shí)木復(fù)合地板,優(yōu)點(diǎn)是比復(fù)合地板環(huán)保,比實(shí)木地板耐用,但是缺點(diǎn)是腳感比較硬。
標(biāo)簽:酒店改造翻新、酒店施工設(shè)計(jì)、酒店裝修設(shè)計(jì)
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