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四川省統(tǒng)計(jì)局:四川城市民宿超一半在成都

發(fā)布人:admin 發(fā)布時間:2021.11.04

  四川省統(tǒng)計(jì)局:四川城市民宿超一半在成都

  11月2日,四川省統(tǒng)計(jì)局貿(mào)經(jīng)處發(fā)布《四川民宿業(yè)發(fā)展研究報(bào)告》(以下簡稱《報(bào)告》),《報(bào)告》提出,當(dāng)前四川民宿業(yè)發(fā)展兩極化趨向較明顯,民宿集群式、產(chǎn)業(yè)化、品牌化發(fā)展趨勢明顯,但結(jié)構(gòu)不均衡、內(nèi)涵特色不明顯、與所在地資源融合度不夠高等問題仍然影響著四川民宿業(yè)做大做強(qiáng)。

  四川民宿

  租賃經(jīng)營型較普遍

  從民宿數(shù)量看,2020年四川共有民宿服務(wù)企業(yè)法人單位203個,同比增長28%。其中,限額以上(年?duì)I業(yè)額超過200萬元及以上)民宿業(yè)法人企業(yè)12個,同比增長50%,民宿數(shù)量總體呈上升趨勢。從經(jīng)營情況看,2020年四川限上民宿服務(wù)業(yè)企業(yè)法人單位營業(yè)收入2819.7萬元,受疫情沖擊,雖比2019年略有下降,但相較于2018年增長較快,營業(yè)收入是2018年的1.7倍。

  從民宿所在區(qū)域看,四川民宿主要分布于中心城市、區(qū)域中心城市以及資源比較富集的旅游目的地周邊。具體來看,主要分布在成都、樂山、綿陽、阿壩、雅安、西昌、南充、攀枝花、眉山、廣元等地。從總量上看,城市民宿超過一半分布在成都市,鄉(xiāng)村民宿占比較高的市(州)依次是阿壩州、甘孜州、南充市、成都市。

  按照經(jīng)營主體劃分,四川民宿主要分為家庭自由經(jīng)營型、共享共建聯(lián)營型和租賃經(jīng)營型。其中,租賃經(jīng)營型較為普遍,這種經(jīng)營模式是一個或多個投資主體承包租賃一定的流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行投資建設(shè),采取企業(yè)化的經(jīng)營管理模式,外聘相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行客源招攬、住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)等工作。從四川民宿業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀來看,租賃經(jīng)營型比較容易受到土地使用等政策影響。

  兩極化趨勢明顯

  高端民宿相對較少

  從發(fā)展特點(diǎn)看,四川民宿業(yè)發(fā)展兩極化趨向較明顯。調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,現(xiàn)階段四川中低端民宿占比較多,占全省民宿數(shù)量的八成左右,高端民宿相對而言占比較少,占全省民宿數(shù)量的二成左右。

  值得注意的是,聚集在成都周邊的民宿,得益于巨大的游客體量,并疊加疫情對遠(yuǎn)行的限制因素,經(jīng)營狀況較好客房使用率能達(dá)到八九成左右。位于青城山片區(qū)的民宿,旺季客流量即使在現(xiàn)有床位基礎(chǔ)上翻番也難于消納。但是分布在遠(yuǎn)離中心城市以外的民宿經(jīng)營狀況不甚樂觀,閬中部分民宿客房使用率只有五成左右,正常情況下至少要六成才能達(dá)到盈利狀態(tài),瀕臨虧損。

  與此同時,由于單體民宿運(yùn)營成本較高、人才匱乏、基礎(chǔ)配套不完善等因素的影響,四川現(xiàn)階段民宿業(yè)逐漸呈現(xiàn)集群式、產(chǎn)業(yè)化、品牌化的發(fā)展趨勢。目前,四川已在都江堰青城山鎮(zhèn)、彭州市龍門山湔江河谷生態(tài)旅游區(qū)、崇州市三郎國際旅游度假區(qū)、龍泉驛區(qū)山泉鎮(zhèn)、蒲江縣甘溪鎮(zhèn)明月村、閬中鳳舞天宮鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)等區(qū)域形成了一批民宿發(fā)展集聚區(qū)。

  高端民宿

  成下一個風(fēng)口

  民宿結(jié)構(gòu)不均衡、供需兩端不匹配是困擾四川民宿業(yè)發(fā)展的一個瓶頸。

  《報(bào)告》指出,從目前旅游度假方式來看,觀光游覽型正在加快向度假休閑型轉(zhuǎn)變,這種轉(zhuǎn)變對住宿產(chǎn)品的品質(zhì)感、體驗(yàn)感提出了新的需求。受制于境外疫情防控,大量出境游需求尤其是高端消費(fèi)需求逐漸轉(zhuǎn)化為國內(nèi)消費(fèi),這部分消費(fèi)群體對于民宿的品質(zhì)感、體驗(yàn)感也有更高的要求。部分鄉(xiāng)村民宿,尤其是基礎(chǔ)設(shè)施較好、配套功能齊全、服務(wù)檔次較高、主題性較強(qiáng)的鄉(xiāng)村民宿也會迎來高光時刻。

  多方面的因素促使不論是城市民宿還是鄉(xiāng)村民宿,都趨向中高端消費(fèi)市場發(fā)展。但與這種需求形成鮮明對比的是,四川高端品牌化的民宿,無論在城市還是在鄉(xiāng)村都較為匱乏。供需兩端不匹配,四川或?qū)⒃谛乱惠啺l(fā)展中失拍。

  《報(bào)告》還提出,四川民宿業(yè)存在經(jīng)營業(yè)態(tài)單一、與所在地資源融合度不夠高的問題。

  從近幾年四川限上民宿服務(wù)業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)情況看,占營業(yè)額比重較高的是客房收入以及餐飲費(fèi)收入,2018年兩者合計(jì)占比96.9%,2019年為97%。2020年,四川限上民宿服務(wù)業(yè)營業(yè)額2819.7萬元,其中客房收入占比高達(dá)63.5%,餐飲費(fèi)收入占比達(dá)到26.7%,兩者合計(jì)占比雖低于2018年、2019年,但仍超過90%,商品銷售額收入以及其他收入占比僅分別為1.2%、8.6%。


  (成都商報(bào)-紅星新聞記者 葉燕 王培哲)

來源:人民網(wǎng)

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