酒店投資總會(huì)擔(dān)心失敗后的虧損
發(fā)布人:admin 發(fā)布時(shí)間:2023.02.27經(jīng)過幾年疫情反反復(fù)復(fù),酒店投資人們?nèi)缏谋”履睦锍鰡栴}造成嚴(yán)重后果,其實(shí)也無需過分擔(dān)心??偨Y(jié)失敗原因,無非就是以下幾點(diǎn),只要調(diào)整好策略,投資成功率輕松上漲51%、
1、房租價(jià)格高昂
對(duì)于疫情前下場(chǎng)的投資人來說,2018到2019年間的房租是最高昂的,酒店可能還沒進(jìn)入正軌,就遇上2019年下半年的斷崖式下跌,這時(shí)候房租的高昂就是個(gè)大問題,投資者可以跟租方申請(qǐng)降租來減輕負(fù)擔(dān)。
2、投資成本過高
如果回到20年前,只要有眼光、有魄力,投對(duì)品牌一定能賺。而如今酒店品牌數(shù)量巨大,又是一次性重資產(chǎn)投資,如果沒有控制資金成本,可能會(huì)血本無歸,需要提前做好市場(chǎng)調(diào)查,找到最合適自己的品牌,控制投資力度,相信一定能有所成就。
3、缺乏人才
優(yōu)秀的店長(zhǎng)、合格的前臺(tái)接待、穩(wěn)定的客房保潔都是酒店需要的人才,但往往招工難,規(guī)范又有品質(zhì)、效率高、服務(wù)又好的人才更難招,需要對(duì)新人進(jìn)行專業(yè)的行業(yè)和職業(yè)規(guī)范培訓(xùn),合格的員工能為酒店帶來更好的聲譽(yù)。
4、疫情限制
由于疫情速凍住了大部分高消費(fèi)人群,高端酒店入住率直線下降,房?jī)r(jià)在下調(diào),運(yùn)營成本卻在逐年上漲,原本高投資、高房?jī)r(jià)、高回報(bào)的投資路被斷了。投資者可以把目光放在終端酒店投資上,投資成本相對(duì)較低,運(yùn)維成本也遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于高端酒店。而且對(duì)于商旅人士來說,終端酒店更受歡迎,成本低行情好是個(gè)投資的好選擇。
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