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酒店投資這三大要素你好歹要知道

發(fā)布人:admin 發(fā)布時(shí)間:2023.01.13

  酒店投資這三大要素你好歹要知道

  酒店行業(yè)在這兩年一直在復(fù)蘇的路上艱難行走,至今整體依舊沒有恢復(fù)到疫情前的水平,酒店業(yè)洗牌加速在這種情況下,對(duì)于廣大的酒店業(yè)主及投資人來說,專業(yè)就變得非常重要,經(jīng)驗(yàn)也很關(guān)鍵。

酒店行業(yè)

  1、相信品牌的專業(yè)性

  如果你是一個(gè)酒店小白或單體酒店業(yè)主,加盟品牌是首選之路。從行業(yè)發(fā)展趨勢來看,集團(tuán)式的品牌連鎖具備更好的成本優(yōu)勢和抗風(fēng)險(xiǎn)能力,品牌具備帶動(dòng)效應(yīng)和完善的財(cái)務(wù)模式,你只需要執(zhí)行就能達(dá)到開業(yè)目標(biāo)。

  2、選擇合適的品牌

  當(dāng)一個(gè)投資者在面對(duì)十幾個(gè)不同品牌的代表時(shí),會(huì)發(fā)生選擇性障礙,當(dāng)所有的品牌代表都完美的闡述自己品牌無限的美麗之后,很容易陷入選擇困難中。其實(shí)加盟品牌不應(yīng)該選最好的,而是要選擇適合自己的。

酒店品牌

  首先你要系統(tǒng)的了解所有品牌的定位造價(jià)和模式,以及客源對(duì)象在系統(tǒng)的分析,你項(xiàng)目處在的城市等級(jí)、競品、市場缺口和客源比例。最后要看你項(xiàng)目的綜合情況、商務(wù)條件、規(guī)模大小、客房比例、定價(jià)定位等,然后選出最適合的那一個(gè)。

  3、前瞻性的財(cái)務(wù)預(yù)判

  這里的財(cái)務(wù)一方面是投資測算和運(yùn)營測算,另一方面是未來營收預(yù)測。在咨詢加盟某個(gè)品牌時(shí),品牌代表基本會(huì)非常細(xì)致的幫你測算一稿,但是這個(gè)肯定是粉飾過的,你需要有冷靜的洞察力。造價(jià)可以多方比對(duì),運(yùn)營數(shù)據(jù)可以參照競標(biāo)產(chǎn)品,可以調(diào)研酒店中央渠道貢獻(xiàn)率的真實(shí)數(shù)據(jù),然后再做出決策。

標(biāo)簽:酒店設(shè)計(jì)

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