酒店投資項(xiàng)目流程順序重要嗎
發(fā)布人:admin 發(fā)布時(shí)間:2023.01.14酒店投資項(xiàng)目流程順序重要嗎
酒店投資項(xiàng)目一般都比較復(fù)雜,這不僅是酒店本身體量,也是酒店投資中有一坑隱蔽性強(qiáng),一不小心可能就馬失前蹄;這也是許多人事后才后悔莫及,以此釀成不可挽回的損失,所以投資酒店有一定流程和順序,能一定程度上避開(kāi)這些不良后果。
1、可行性研究
成熟的投資人在簽租賃合同時(shí),腦海中已經(jīng)對(duì)日后建成的酒店及酒店盈利情況有了清晰的畫(huà)像??尚行匝芯垦芯康氖强尚蟹瘢@是關(guān)乎做不做、怎么做的頭等大事。
2、選品牌
基于可信的結(jié)果,投資人確定了酒店的定位,可以同時(shí)找?guī)准彝瑱n次的品牌公司接洽,根據(jù)不同品牌的標(biāo)準(zhǔn)出更詳細(xì)的房間出牌圖,進(jìn)一步計(jì)算評(píng)效投資回報(bào)周期等。
3、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)
設(shè)計(jì)主要包括確定設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、確定顧問(wèn)單位、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、確定項(xiàng)目預(yù)算、施工圖設(shè)計(jì)等。
4、施工
這個(gè)階段涉及面廣,工序繁雜,如同戰(zhàn)場(chǎng)上。萬(wàn)箭齊發(fā),千軍萬(wàn)馬亂跑一步行差踏錯(cuò),就可能引發(fā)踩踏事故。這種亂局中,按照規(guī)范流程做事就格外重要。
5、籌開(kāi)
很多投資人自認(rèn)為的開(kāi)發(fā)投資順序只包含了籌建步驟,漏掉了這個(gè)環(huán)節(jié),那做出的預(yù)算費(fèi)用就不夠用了,給后面挖下了坑。哪怕你是初次投資酒店,只要心中有了這種整體感,流程感也會(huì)大大減少老虎吃天,無(wú)處下嘴的無(wú)力感。
標(biāo)簽:酒店設(shè)計(jì)
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